دولت باید عرضه زمین به بازار مسکن را افزایش دهد

به گزارش اخبار ساختمان، علی احمدی نماینده مجلس شورای اسلامی با اشاره به سخنان رئیس مجلس در همایش سراسری بنیاد مسکن انقلاب اسلامی پیرامون عرضه زمین برای ساخت مسکن گفت: دکتر قالیباف در سخنان خود گفت، آنگونه که باید در تهیه مسکن بعد از انقلاب موفق نبوده ایم. اگر نتوانستیم در مدت ۴۵ سال گذشته، از پس مشکلات حوزه مسکن بر بیاییم، به علت آن بوده است که برخی از دستگاه های دولتی به مسکن نگاه تجاری داشته اند. همین نگاه تجاری به مسکن از سوی دستگاه های دولتی و بخش خصوصی نگذاشت این حوزه آنطور که باید موفق عمل کند. باید توجه کرد که قیمت مصالح و کارگر کاملا مشخص است. پس دلیل گرانی مسکن عامل دیگری است.

وی در ادامه گفت: هیچ نظارتی بر بازار مسکن وجود ندارد. به عنوان مثال خانه ای که برای ساخت آن متری ۲۰ میلیون تومان هزینه شده را متری ۵۰ میلیون می فروشند. همینطور خانه ای که برای ساخت آن متری ۵۰ میلیون تومان هزینه شده، ۸۰ میلیون تومان به فروش می رسد. باید بر مسکن نظارت درستی انجام شود. همچنین، دولت زمین های زیادی در داخل شهرها و روستا دارد. دکتر قالیباف هم به درستی به این نکته اشاره کردند.

عضو کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی بیان کرد: دولت می تواند با عرضه زمین در مناطق مختلف فرصت ساخت مسکن مناسب را در اختیار مردم قرار دهد. حتی می توان با این اقدام، مهاجرت معکوس به روستاها کرد. می توان با برنامه ریزی درست و عرضه زمین به متقاضیان مسکن، خانوارهای بسیاری را به روستا و شهرهای کوچک برگرداند. مسکن موضوعی است که برای مجلس اهمیت دارد و در کمیسیون عمران نیز به تفصیل به آن پرداخته می شود.

نماینده مردم میاندوآب، باروق و چهاربرج خاطر نشان کرد: چند میلیون مسکن خالی در کشور وجود دارد که باید به چرخه بازار مسکن برگردند. زمانی که نگاه تجاری به مسکن وجود داشته باشد، این دست اتفاقات برای سود بیشتر رخ خواهد داد. دولت مانند دیگر کشورها باید قانون مالیات بر خانه های لوکس و خانه های خالی را اجرا کند تا نگهداری خانه خالی برای افراد و سازمان ها سودی نداشته باشد.

احمدی اظهار کرد: دولت نباید در نقش پیمانکار مسئولیت ساخت خانه را برعهده بگیرد. هدف باید صاحب خانه کردن مردم متقاضی باشد. برخی از دستگاه های حوزه مسکن مسئولیت ارائه خدمات را فراموش کرده اند. با یک برنامه مدون می توان عرضه زمین را بین متقاضایان به درستی انجام داد. همچنین، ساخت و ساز مسکن در کشور باید مدرن شود. دنیا به سمت مصالح ساختمانی پیش ساخته حرکت کرده است. استفاده از این مصالح هزینه های ساخت را کاهش می دهد. پس می توان مسکن را ارزانتر در اختیار مردم قرار داد.

عضو کمیسیون امنیت ملی و سیاست خارجی اظهار کرد: عرضه زمین به مردم راهکاری است که می توان با آن قیمت مسکن را به شدت کاهش داد. حتی عرضه زمین پراکندگی جمعیت کشور را نیز، بهبود می بخشد. پیش تر ۳۰ سال زمان برای خانه دار شدن نیاز بود که این مقدار امروز به ۷۰ سال رسیده است. همین امر شرایط مردم را سخت تر کرده است. ۵۰ درصد هزینه ها مردم را مسکن به خود اختصاص داده است. همین مسئولیت مجلس و دولت را بیشتر می کند. پس فقط دولت باید جدیت لازم برای حل بحران مسکن را داشته باشد.